Hiša, samostojna (Pomurska, Ljutomer)

Cena: 88.000,00 EUR (73.471,20 GBP / 114.646,40 USD)

šifra oglasa	Sm. 1
transakcija	prodaja
država	Slovenija
lokacija	Pomurska, Ljutomer
področje podrobno	Prlekija - Ljutomersko-ormoške gorice/ N.E winegrowing region/ Nordöstliches Wein wachsenden Gebiet, Gebiet um Jeruzalem/Регион северо-восточных виноградников
leto izgradnje	1967
nadstropje	K+P+M
velikost	312,00 m2
parcela	13 089,00 m2
opis	V osrčju Ljutomersko- ormoških goric (krajinski park Jeruzalem) prodamo manjšo kmetijo z stanovanjsko hišo, gospodarskim poslopjem in pripadajočimi stavbnimi ter kmetijskimi zemljišči. Nepremičnine se nahajajo v idilični vinogradniški dolini, obkroženi s travniki, gozdovi in vinogradi. V okolici se nahaja še nekaj preostalih kmetij in stanovanjskih stavb, preostalo pa je le neokrnjena narava. Dostop do posestva omogoča asfaltirana cesta, ki se nekaj metrov pred prihodom prelevi v makadamsko cesto. Cesta je vedno vzdrževana, saj vodi še do preostalih posestev v daljavi. Parcele se nahajajo tako na levi, kot na desni strani ceste. Določen del posestva se nahaja nižje v dolini kakor večji del posestva, ki se oklepa stanovanjske stavbe in gospodarskega poslopja. Dislocirani del je oddaljen približno 100 metrov. Parceli, ki se nahajata okoli zgradb, sta približno 70% ravna, preostali del pa je pobočje vinogradniškega brega. V gospodarski stavbi se nahajajo manjše štale in priročna letna kuhinja. Stanovanjska stavba ima klet, pritličje in mansardni del. V kletni etaži se nahajajo naslednji prostori: garaža, prostor s cisterno za olje in črpalko za vodo iz vodnjaka, prostor za ozimnico, kurilnica s pečjo na olje in drva ter vinska klet. Dostop do vhoda v stanovanjsko hišo je možen po zunanjih pokritih stopnicah, kjer vstopite v vhodno vežo (predsobo) s katere je dostop do kopalnice z WC in do glavnega hodnika. Ta povezuje stopnišče, predsobo, spalnico, jedilnico, kuhinjo in dnevno sobo. Kuhinja ima še priročno shrambo. Stopnišče povezuje pritličje z mansardnim delom kjer se nahajajo manjša kopalnica, dve spalnici (otroški sobi) in nedokončana terasa s prečudovitim razgledom na vinogradniško dolino. Zgradba je klasično grajena. Priključena je na telefonsko, III. fazno električno in CATV omrežje. Ima tri prekatno zunanjo greznico. Leta 1990 je bila na stavbi v celoti obnovljeno ostrešje s kritino, leta 2001 pa je bila zamenjana clotna keramika v vseh prostorih razen kopalnice, prenovljeni parketi... Nepremičnine se prodajajo po sistemu "videno-kupljeno". Premičnine (pohištvo, predmeti, itd) so izvzeti iz prodaje. Nepremičnine so proste bremen. Za dodatne informacije oz. ogled Vas prosimo, da se obrnete na nepremičninskeg posrednika Tomaža Poredoša.
kontakt	Tomaž Poredoš, 041 760 160, Mobile Phone, Mobiltelefon, Мобильный Телефон: +386 41 760 160