Hiša, samostojna (Podravska, Ormož)

Cena: 55.000,00 EUR (44.231,00 GBP / 69.965,50 USD)

šifra oglasa	Mi. 2
transakcija	prodaja
država	Slovenija
lokacija	Podravska, Ormož
področje podrobno	Ljutomersko-ormoški del slovenskih goric/ NE winegrowing region near Jeruzalem/ ordöstliches Wein wachsenden Gebiet, Gebiet um Jeruzalem/Регион северо-восточных виноградников
leto izgradnje	1978
nadstropje	K+P+M
velikost	160,00 m2
parcela	3 295,00 m2
opis	Posredujemo pri prodaji ohranjene stanovanjske hiše z ločeno garažo, dvoriščem, vinogradom in gozdom. Nepremičnine se nahajajo v vasi Mihalovci, ki se nahaja v bližini znamenitih turističnih krajev Svetinje in Jeruzalem, v osrčju ljutomersko-ormoških goric- osrčje Prlekije. Natačneje se hiša nahaja na vrhu vinogradniškega brega z vinogradom in gozdom, ki se razprostirata po vznožju brega z vzhodno lego. Hiša stoji na ravni parceli in ima neposredni dostop do javnega asfaltiranega cestišča. Sestavljena je iz treh etaž: polkleti, visokega nadstropja in mansarde. Nekaj stopnic nas vodi do večje terase, ki se nahaja pred vhodom v stavbo. Ko vstopimo skozi vhodna vrata nas pričaka daljši hodnik s katerega vstopamo v naslednje prostore: kopalnico z wc-jem, stopniščem do mansarde, manjše dnevne sobe, kuhinje z jedilnim kotom in manjšo sobo za goste. V mansardi pa se nahajajo 3 spalnice povprečne velikosti in večja kopalnica. Z dveh spalnic je dostop do skupnega balkona s pogledom na zahodno lego. Dostop do kleti je urejen skozi garažo kjer se nahajata še vinska klet in kurilnica z družabnim prostorom. Bivalni prostori v pritličju so deloma opremljeni in vselitev je možna brez večje adaptacije. V mansardi je vse urejeno za takojšnje bivanje razen finalnih tlakov (parketa, toplega poda, itd). To ni bilo vgrajeno! Hiša je zidana (to je razvidno s priloženih fotografij) in hidroizolirana. fasada ni bila napravljena. Leta 2008 je bila hiša na novo prekrita in ostrešje je bilo termo izolirano. Nova kritina je proizvajalca Gerard. Stavbno pohištvo je dobro ohranjeno. Hiša ima izvedno centralno ogrevanje na olje. Priključena je na sledečo komunalno infrastrukturo: predpriprava za priklop na optično omrežje, telefonski priključek, voda in III. fazna elektrika. Fekalije se zbirajo v dvo pretočno greznico. Kot omenjeno se blizu hiše nahaja še dodatna ločena garaža, ki je deloma podkletena. Na nepremičninah ni bremen razen služnost optičnega omrežja. Vse se prodaja po sistemu "videno-kupljeno"! Za dodatna vprašanja Vas prosimo, da se obrnete na nepremičninskega posrednika Tomaža Poredoša.
kontakt	Tomaž Poredoš, 041 760 160, Mobile Phone, Mobiltelefon, Мобильный Телефон: +386 41 760 160