Javni medobčinski stanovanjski sklad (JMSS) Maribor načrtuje letos s prodajo praznih stanovanj iztržiti okoli 1,6 milijona evrov. Na seznamu za odprodajo so sicer stanovanja, ki so skupno ocenjena na okoli 3,2 milijona, vendar si v skladu zaradi neugodnih tržnih razmer ne obetajo iztržiti več kot polovico tega zneska. Velika večina stanovanj se bo prodajala po postopku javne dražbe; na dražbo naj bi šli, tako je predvideno v letošnjem poslovno-finančnem načrtu, ki ga bo v ponedeljek sprejemal mariborski mestni svet, 102 nepremičnini v mariborski občini in nekaj tudi v okoliških...več<<

Vir: Večer, Lidija Ferk in IBN novice

Projekt v Razkrižju je propadel. Lyndon Edwards ne bo uredil restavracije in hotela s 50 posteljami.

NKBM rešuje bilance in bo očitno pokupila vsa stanovanja propadlih gradbincev. Cene stanovanj tako ne bodo padle, ampak bodo celo zrasle, banka pa bi hkrati prodajala tudi posojila.

V senci javne objave podatkov o vrednosti nepremičnin so državni geodeti zasolili svoje storitve.

Po včerajšnji objavi vrednosti nepremičnin bo sredi prihodnjega leta narejena še indeksacija, po njej pa je predvidena obdavčitev.

V tretjem četrtletju so se najbolj pocenila nova stanovanja, rekordno je upadel tudi promet z njimi.

Cene stanovanjskih nepremičnin v večini držav na svetu so se znižale, je bilo ugotovljeno z anajnovejšo raziskavo o svetovnih indeksih cen, ki jo je pripravil The Global Property Vodnik.

V tretjem četrtletju so cene stanovanjskih nepremičnin povprečno padle za 2,4 odstotka. Pocenile so se vse vrste stanovanj, najbolj pa nova stanovanja. Rekordno je upadlo tudi število prodanih novih stanovanj.

Vas zanima, koliko je po mnenju geodetov vredna hiša vašega soseda ali politikov ali najbogatejših Slovencev? Na spletnih straneh geodetske uprave (Gurs) bodo z novim letom razkrili vrednosti nepremičnin. Informacijske pooblaščenke Nataše Pirc Musar se, kot pravijo, ne bojijo, saj to po njihovem niso osebni podatki.

»Zaradi tehničnih razlogov bomo na spletu javno objavili vrednotenje vseh nepremičnin takoj po novem letu,« pravi direktor urada za množično vrednotenje nepremičnin pri Gursu Dušan Mitrović. Vlada je namreč včeraj sprejela uredbi o določitvi modelov vrednotenja nepremičnin in o podatkih o lastnostih nepremičnin v registru nepremičnin. Uredbi omogočata izvedbo splošnega vrednotenja nepremičnin in prvi pripis posplošene tržne vrednosti vsem nepremičninam v registru nepremičnin.

To niso osebni podatki

Podatki bodo javni, potrebovali boste le naslov nepremičnine pri hišah, pri večstanovanjskih stavbah pa za posamično stanovanje še identifikacijsko številko. »To ni oseben podatek, ampak je podatek nepremičnine,« o varstvu podatkov pravi Mitrović. »Vrednost nepremičnine je atribut nepremičnine, tako kot je leto gradnje.« Ne bo pa mogoče iskati po imenih osebe. »Nihče ne bo mogel v bazi pogledati, koliko nepremičnin ima na primer Zoran Janković,« dodaja.

Ker ni denarja, za zdaj samo na spletu

Če v informativnem izračunu ni bilo ocenjene vrednosti nepremičnin, bodo to na podlagi podatkov izračunali sami. Sicer je bilo največ ugovorov zoper ocenjeno vrednost kmetijskih zemljišč. Lahko pa bodo lastniki nepremičnin še vedno ugovarjali zoper izračunano vrednost. »Nova vrednost nepremičnine bo na spletu objavljena že naslednji dan po popravku,« razlaga Mitrović. Za zdaj bodo objavili vrednost nepremičnin samo na spletu, ali bodo lastniki stanovanj dobili tudi tiskano različico, pa še ni jasno. »Dokler ne bo denarja, ne bomo pošiljali obvestil,« je bil jasen Mitrović. Stroški bi namreč dosegli približno pol milijona evrov, tega denarja pa nimajo. Načrtujejo pa, da bi lastnikom nepremičnin še enkrat poslali obvestilo.

Vir: Finance, Nepremičnine, Lana Dakić in IBN novice

Kot so prejšnji teden povedali na posvetu o poslovanju z nepremičninami, ima ministrstvo za finance pripravljen spremenjen osnutek zakona o davku na nepremičnine.

Bankam v Sloveniji leta 2012 zapade približno tri milijarde evrov obveznosti do tujih bank, potrjuje Banka Slovenije (BS). Od tega naj bi zgolj največji NLB zapadlo za 2,16 milijarde evrov, 850 milijonov že marca. Kako bodo naše banke, zlasti NLB, refinancirale te vire in, predvsem, po kakšni ceni?

Vlada si želi čim prejšnjo uveljavitev sprememb, tako da bo mogoče končne vrednosti nepremičninam določiti najpozneje s 1. januarjem 2012, ko se podatki nujno potrebujejo za izvajanje dveh zakonov s področja socialne varnosti.

V ponedeljkovi prilogi Dela Posel in denar smo objavili zgodbo bralca, ki je iz ene izmed zemljiških knjig v Sloveniji sredi julija dobil informacijo, da bi za želeni overjeni izpis iz zemljiške knjige moral odšteti veliko denarja. Koliko je to, mu ni uspelo izvedeti, na podlagi informacij, ki jih je dobil, pa smo se v članku spraševali, ali bi moral za izpiske plačati 41.000 evrov.