Häuser , Freistehende Häuser (Pomurska, Lendava/Lendva)

Preis: 75.000,00 EUR (62.370,00 GBP / 95.580,00 USD)

Anzeigencode	KO. 1
Status	Zu verkaufen
Land	Slovenia
Region	Pomurska, Lendava/Lendva
genaue Lage	N.E. region of Slovenia- Lendava area, Prekmurje
Baujahr	1950
Größe	142,00 m2
Grundstücksgröße	1596,00 m2
Beschreibung	Dieses freistehende eingeschossige Haus befindet sich in einem hübschen Dorf in der Prekmurje, im Nordosten Sloweniens. Ganz in der Nähe des Spas Lendava und des malerischen Weinanbaugebietes. Das Haus ist optisch in gutem Zustand und hat den Vorteil einer Zentralheizung, die mit Holz beheizt wird und deren Heizkörper sich in jedem Zimmer befinden. Die Eingangstür führt in einen langen Flur mit 3-fach verglasten Fenstern. Vom Flur gelangt man in die Diele, von der Türen zu den Schlafzimmern und zum Bad abgehen. Schlafzimmer 1: großer heller und luftiger Raum mit Parkettboden und großen, doppelt verglasten Fenstern mit vertikalen Rollläden. Bett, Schrank und große Kommode sind im Preis inbegriffen. Schlafzimmer 2: heller, luftiger Raum mit Laminatfußboden und großen doppelt verglasten Fenstern mit vertikalen Rollläden. Der Kleiderschrank ist inklusive. Badezimmer: WC, Dusche, Waschbecken und Stauraum. Elektrischer Heißwasserbereiter und großer beheizter Handtuchwärmer mit Heizkörper. Die Waschmaschine ist inklusive. Küche/Esszimmer: Bodenfliesen. Ikea-Möbel aus massivem Holz. Edelstahlspüle mit Stauraum. 4 große Wandschränke, davon 2 mit Glasfronten. Große 6-flammige Delonghi- Herdkombination aus Gas und Strom. Kühlschrank und Gefrierschrank. Alles inklusive. Diele/Wohnzimmer: 2 doppelt verglaste Fenster mit 2 Heizkörpern. Laminatboden, geschmackvoll dekoriert. Arbeitszimmer/weiteres Zimmer: von der Diele geht ein zusätzliches Zimmer ab, das momentan als Arbeitszimmer genutzt wird. Großer Holztisch, Ikea-Möbel. Alles im Preis inklusive. Am Ende des Flurs führt eine Tür zum Heizungsraum/Holzlager. Gegenüber befindet sich ein nicht renovierter Raum, der aber isoliert wurde. Hieraus könnte man ein zusätzliches, großes Zimmer machen, das auf den großen Garten hinausgeht. Nebenan gibt es eine alte Scheune, die momentan als Holzlager und Garage, sowie als Lagerraum für Gartengeräte genutzt wird. Garten: an der Vorderfront des Hauses gibt es einen Rasen mit einer Begrenzung aus Koniferen und einer Einfahrt, die zur Scheune und Garage führt. Auf der linken Seite der Zufahrt befinden sich verschiedene Ziergräserarten. Es gibt 2 Apfelbäume, einen Walnussbaum, einen Kirsch- und einen Pfirsichbaum. Ein kleiner geschlossener Hofraum befindet sich an der Seite. Hinter dem Haus gibt es hauptsächlich Rasenfläche, am hinteren Ende befindet sich ein Gemüsegarten und auf der Grundstücksgrenze sind Pflaumenbäume. Vom umzäunten Garten aus kann man über die Felder schauen. An der anderen Seite des Hauses befindet sich der Blumengarten mit Büschen und Immergrün. Hier gibt es ebenfalls 2 ertragreiche Walnussbäume. Der gesamte Garten ist als Bauland ausgewiesen. Das Dach ist im Jahr 2008 komplett erneuert worden, eine Dampfsperre wurde 2009 angebracht. Ebenfalls in 2008 wurden die elektrischen Leitungen erneuert, im Juni 2010 wurden 2 Räume renoviert und der Flur fertig gestellt. Eine neue Kanalisation wurde in 2008 angeschlossen. Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, wenden Sie sich bitte an den lizenzierten Makler Tomaž Poredoš.
Kontakt	Tomaž Poredoš, 041 760 160, Mobile Phone, Mobiltelefon, Мобильный Телефон: +386 41 760 160