Häuser , Freistehende Häuser (Pomurska, Ljutomer)

Preis: 88.000,00 EUR (73.471,20 GBP / 114.646,40 USD)

Anzeigencode	Sm. 1
Status	Zu verkaufen
Land	Slovenia
Region	Pomurska, Ljutomer
genaue Lage	Prlekija - Ljutomersko-ormoške gorice/ N.E winegrowing region/ Nordöstliches Wein wachsenden Gebiet, Gebiet um Jeruzalem/Регион северо-восточных виноградников
Baujahr	1967
Größe	312,00 m2
Grundstücksgröße	13089,00 m2
Beschreibung	Außergewöhnliches Landhaus in einer idyllischen Umgebung. Dieses große, gut geschnittene Haus liegt in einem lieblichen Weinbautal, von allen Seiten umgeben von Wiesen und Wäldern und natürlich von Weinbauterrassen, die dieses Gebiet nahe des Weindorfes Jeruzalem so berühmt gemacht haben. Die Immobilie umfasst ein 2-stöckiges Haus mit angeschlossenen Stallungen, weiteren Nebengebäuden und einem weitläufigen Gelände mit Gemüsegarten. Das Grundstück wird von einer kleinen Straße durchzogen. Weiteres Land liegt in ca. 300 m. Entfernung. Hier handelt es sich um Weidefläche, von der ein Teil als Bauland ausgewiesen ist. Das Haus hat eine Kellerebene, in der sich die Garage befindet, sowie Lagerräume und die Holz/Öl-Zentralheizung plus Öltank. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangshalle, Flur, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit WC, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und die Treppe zum Obergeschoss. Hier ist erst teilweise Wohnraum entstanden in Form einer kleinen Dusche mit WC und 2 Schlafzimmern. 1991 wurde das gesamte Dach samt Lattung erneuert. In 2001 wurden sämtliche Fliesen durch qualitativ hochwertigere ersetzt, das Parkett im Esszimmer wurde renoviert. Die großen Stallungen und Nebengebäude bieten viel Platz für Viehhaltung oder zum Umbau in einen Partyraum o.ä. Die Wasserversorgung erfolgt durch einen eigenen Trinkwasserbrunnen. Strom, Telefon und Kabel-TV sind angeschlossen. Es gibt eine hauseigene Sickergrube. Das Haus steht separat in einer völlig ruhigen Gegend. Der nächste Nachbar ist 200 m entfernt. Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert bis ca. 100 m vor dem Haus. Ab da besteht sie aus Kies. Die Kreisstadt Ljutomer ist nur 5 Autominuten entfernt. Die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Makler.
Kontakt	Tomaž Poredoš, 041 760 160, Mobile Phone, Mobiltelefon, Мобильный Телефон: +386 41 760 160